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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：46.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
立信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：84.882 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
透天厝房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：三民家商、明華國中
鄰近公園：富國公園、微笑公園、河堤公園
生活機能：漢神巨蛋、瑞豐夜市
附近交通：捷運巨蛋站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：三民家商、明華國中
鄰近公園：富國公園、微笑公園、河堤公園
生活機能：漢神巨蛋、瑞豐夜市
附近交通：捷運巨蛋站
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求「穩定投資回報」且對地理位置有高要求的買方。其最大亮點在於**「核心地段」加上「有租約保障」**，能夠在入手的當下就建立被動收入流，同時漢神巨蛋與捷運站周邊的開發優勢也提供了資產保值的基本盤。
然而，是否值得購買需釐清兩點：第一，您是否需要車位？ 若無車位對您的生活造成極大困擾，此物件的居住滿意度將打折；第二，您能否接受住商用性質？ 這可能影響銀行貸款成數與未來轉手買家群體。若您能透過長期持有抵禦短期波動，且能容忍無車位的缺點，此物件在左營區確實具備良好的投資價值。建議您在簽約前詳閱租約條款，並確認貸款成數是否符合自身資金規劃。
問與答
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林剛瑋
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